Eén dashboard voor alle gebouwen, meters en afwijkingen.
Vergelijk gebouwen, locaties en meters. Ideaal voor portefeuilles waar data verspreid staat over leveranciersportalen en Excel.
Modulair per meter
Start met verbruiksanalyse. Voeg kosten, capaciteit en sturing toe wanneer het waarde oplevert.
Vastgoed & multi-locatie01
De aanpak
Van herkenbare situaties naar concrete meetvragen.
02
Sectorprofiel
Kwartierwaarden maken pieken en rustverbruik zichtbaar.
03
Waar het geld zit
Kosten, capaciteit en afwijkingen komen samen in een actiebeeld.
Wetgeving en rendement
Eerst aantoonbaar voldoen. Daarna gericht besparen.
Voor veel zakelijke locaties is energie-inzicht geen vrijblijvende optimalisatie. De energiebesparingsplicht vraagt om rendabele maatregelen uit te voeren en daar periodiek over te rapporteren. Omdat die plicht is gekoppeld aan terugverdientijd, versterken naleving en kostenbesparing elkaar.
Wettelijke plicht organiseren en onderbouwen
Passende maatregelen prioriteren op rendement
Voor vastgoed & multi-locatie
Denk aan gebouwschil, klimaatinstallaties, ventilatie, verlichting en het verbruik van huurders. Inzicht per gebouw, meter en installatie maakt eigenaarschap, maatregelstatus en werkelijk resultaat herleidbaar.
COMCAM maakt verbruik, maatregelresultaten en locatieverschillen herleidbaar. Welke verplichting precies geldt, blijft afhankelijk van activiteit, gebouw en energiegebruik.
Nu van kracht
Vijf jaar is de huidige wettelijke grens.
Gebruikt een locatie jaarlijks ten minste 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ aardgas-equivalent? Dan moeten energiebesparende maatregelen met een terugverdientijd van 5 jaar of minder worden uitgevoerd.
Voorgenomen vanaf 1 juli 2027
De grens is aangekondigd op zeven jaar.
De aangekondigde actualisatie vergroot naar verwachting het aantal verplichte maatregelen. Totdat de wijzigingen definitief zijn gepubliceerd en in werking treden, blijft de grens van 5 jaar gelden.
Bekijk de planning bij IPLOAantoonbare opvolging
Rapporteren vraagt om herleidbare data.
Wie onder de plicht valt, rapporteert in beginsel eens per 4 jaar via de informatieplicht of onderzoeksplicht. De Erkende Maatregelenlijst is daarbij een belangrijk uitgangspunt. Met meetdata wordt ook zichtbaar of een uitgevoerde maatregel werkelijk presteert.
De aanpak
Eén meetfundament onder de hele portefeuille.
Vastgoedbeheer draait op vergelijkbaarheid: panden, huurders en installaties naast elkaar kunnen leggen. COMCAM legt onder elke vierkante meter hetzelfde datafundament, zodat beslissingen over onderhoud, huurders en verduurzaming op metingen rusten in plaats van op aannames.
Herkennen
Per pand wordt zichtbaar wat er 's nachts en in het weekend doorloopt. Een leeg gebouw hoort bijna niets te verbruiken.
Vergelijken
Panden met dezelfde functie en omvang worden per vierkante meter naast elkaar gezet. De afwijkers bepalen waar aandacht rendeert.
Sturen
Regeltechniek wordt bijgesteld op het profiel en investeringen in warmtepompen, zon of laadinfra worden gedimensioneerd op wat er werkelijk past.
Portefeuilleverhaal
De afwijker in de portefeuille is meestal interessanter dan het gemiddelde.
Vastgoed & multi-locatie
Een gebouw zonder mensen hoort geen vol energieprofiel te hebben.
Vastgoed wordt pas bestuurbaar wanneer panden onderling vergelijkbaar zijn. COMCAM vertaalt ruwe meetdata naar een portefeuillebeeld: welk pand start te vroeg op, welk pand draait door in het weekend en waar zit de beste verduurzamingscase.
01
Nacht en weekend
De leegstandstest
Een laag basisprofiel bewijst dat regeltechniek, ventilatie en pompen niet onnodig doordraaien.
02
Ochtendstart
Opstart spreiden
Gelijktijdige HVAC-opstart veroorzaakt vaak de hoogste piek. Spreiden verlaagt druk op aansluiting en contract.
03
Portfolio
Investeren waar het rendeert
Panden met afwijkend profiel krijgen prioriteit voor onderhoud, tuning of verduurzaming.
Waar vastgoed & multi-locatie vaak tegenaan loopt.
Energy Intelligence wordt per sector anders gepositioneerd. De waarde zit in herkenbare situaties, niet in generieke dashboards.
Geen centraal overzicht
Veel locaties
Benchmark ontbreekt
Rapportage kost tijd
Het energiemodel
Vastgoed & multi-locatie
Waar verbruik, opwek en sturing in deze sector samenkomen: van meters en koeling tot zonnepanelen en laadinfra.
Sectorprofiel
Het kantoorprofiel: gelijkmatig overdag, maar de opstart en de nacht vertellen het echte verhaal.
Dagprofiel op kwartierwaardenNachtelijke basislast
Installaties die doorlopen in een leeg gebouw: ventilatie, pompen, servers. De eerste plek om te kijken.
Gelijktijdige opstart
Klimaatinstallaties die om 7:00 tegelijk aanslaan, zetten de hoogste piek van de dag. Vaak onnodig.
Dagplateau
Bezetting en verbruik horen samen te bewegen. Een vol plateau bij halve bezetting is een afstellingsvraag.
Gecontracteerd vermogen
Laadpalen en warmtepompen erbij? Het profiel toont de werkelijke ruimte per pand.
Waar het geld zit
Drie inzichten die in vastgoed & multi-locatie het verschil maken.
Een leeg gebouw hoort bijna niets te verbruiken
Nacht- en weekendverbruik als aandeel van het totaal is dé stuurvariabele in vastgoed. Structureel hoog nachtverbruik betekent verkeerd afgestelde regeltechniek, geen gedragsprobleem.
Portefeuille-breed vergelijken vindt de uitschieters
Panden met vergelijkbare functie en oppervlak horen vergelijkbaar te presteren per vierkante meter. De afwijkers bepalen waar onderhoud en investeringen renderen.
Verduurzaming begint bij het profiel, niet bij de schil
Warmtepomp, zonnepanelen of laadinfra dimensioneren zonder kwartierdata is gokken met de aansluiting. Het profiel bepaalt wat er past, en waar congestie gaat knellen.
Uit de praktijk · Vastgoed
Verhuurder verlegt energiekosten naar huurders
De verhuurder van een restaurant met (particuliere) onderverhuur wil inzicht in de verbruiken om de kosten correct naar de huurders te kunnen verleggen.
Bekijk alle casesResultaat
Verbruik per huurder inzichtelijk voor correcte doorbelasting.
Energy Intelligence voor vastgoed & multi-locatie.
Start met Verbruiksanalyse per meter. Financiële analyse en Capaciteitsanalyse schakelt u alleen bij wanneer ze waarde toevoegen.
Verder lezen in de kennisbank.
Uitgebreide artikelen over precies deze vraagstukken: onderbouwing, praktijkvoorbeelden en stappenplannen.
Sector: Vastgoed
Energiemanagement voor vastgoed: grip op verbruik, kosten en portefeuille
Energiemanagement voor vastgoed met COMCAM brengt verbruik, kosten en piekbelasting van elk pand samen in een centraal, leverancieronafhankelijk overzicht. U vergelijkt panden eerlijk, genormaliseerd per m2 en functie, herkent afwijkingen vroeg en stuurt portefeuille-breed op besparing en verduurzaming.
Lees artikel
Sector: Vastgoed
Energiedata in vastgoedbeheer: van losse meters naar een centraal beeld
Energiedata in vastgoedbeheer wordt pas waardevol als losse meters, panden en huurders samenkomen in een centraal, controleerbaar beeld. COMCAM koppelt die data leverancieronafhankelijk en herleidbaar per pand, meter en huurder, zodat u verbruik en kosten kunt sturen, vergelijken en onderbouwd rapporteren of doorbelasten.
Lees artikel
Sector: Vastgoed
Energiedata voor GRESB- en ESG-rapportage: uw portefeuille aantoonbaar op koers
GRESB- en ESG-rapportage staat of valt met de onderliggende energiedata: per asset, per meter en waar mogelijk per huurder, herleidbaar tot de bron. COMCAM legt die data leverancieronafhankelijk en doorlopend vast, zodat datacoverage geen jaarlijkse verrassing is en like-for-like vergelijkingen kloppen. Dezelfde databasis gebruikt u door het jaar heen om de portefeuille te sturen, niet alleen om achteraf te rapporteren.
Lees artikel
Veelgestelde vragen over energie-inzicht in vastgoed & multi-locatie.
Van meetdata en besparingskansen tot capaciteit, wetgeving en een praktische start.
01Waar ligt de eerste meetbare besparingskans in vastgoed & multi-locatie?
Een leeg gebouw hoort bijna niets te verbruiken. Nacht- en weekendverbruik als aandeel van het totaal is dé stuurvariabele in vastgoed. Structureel hoog nachtverbruik betekent verkeerd afgestelde regeltechniek, geen gedragsprobleem.
02Welke afwijkingen en beslissingen worden door vergelijking zichtbaar in vastgoed & multi-locatie?
Portefeuille-breed vergelijken vindt de uitschieters. Panden met vergelijkbare functie en oppervlak horen vergelijkbaar te presteren per vierkante meter. De afwijkers bepalen waar onderhoud en investeringen renderen.
03Welke strategische beslissing kan met het energieprofiel worden onderbouwd?
Verduurzaming begint bij het profiel, niet bij de schil. Warmtepomp, zonnepanelen of laadinfra dimensioneren zonder kwartierdata is gokken met de aansluiting. Het profiel bepaalt wat er past, en waar congestie gaat knellen.
04Welke patronen zijn zichtbaar in het energieprofiel van vastgoed & multi-locatie?
Nachtelijke basislast: Installaties die doorlopen in een leeg gebouw: ventilatie, pompen, servers. De eerste plek om te kijken. Gelijktijdige opstart: Klimaatinstallaties die om 7:00 tegelijk aanslaan, zetten de hoogste piek van de dag. Vaak onnodig.
05Hoe helpt capaciteitsanalyse bij uitbreiding of elektrificatie?
Laadpalen en warmtepompen erbij? Het profiel toont de werkelijke ruimte per pand. COMCAM legt kwartierwaarden naast het gecontracteerde vermogen, zodat extra energievraag vóór een investering onderbouwd kan worden beoordeeld.
06Welke energiedata heeft COMCAM nodig voor vastgoed & multi-locatie?
De basis bestaat uit kwartierwaarden per meter en locatie. Waar beschikbaar combineert COMCAM deze met gasdata, gecontracteerd vermogen, tarieven, bedrijfsuren en relevante assetdata. Toegang wordt geregeld via een machtiging of bestaande datakoppeling.
07Zijn extra sensoren of submeters altijd nodig?
Nee. Bestaande slimme meters en telemetriedata zijn het logische startpunt. Submetering wordt pas toegevoegd wanneer het hoofdprofiel een concrete procesvraag niet nauwkeurig genoeg kan beantwoorden.
08Welke Nederlandse energiebesparingsregels kunnen voor een locatie gelden?
De energiebesparingsplicht geldt momenteel vanaf 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ aardgasequivalent per locatie per jaar. Maatregelen met een terugverdientijd van maximaal 5 jaar moeten worden uitgevoerd. Een uitbreiding naar 7 jaar is voorzien per 1 juli 2027, maar tot de wijziging definitief is blijft de grens van 5 jaar gelden. De precieze verplichting hangt af van locatie, gebruik en activiteit.
Neem contact op
Laat uw energiedata voor u werken.
Plan een vrijblijvend gesprek. We kijken mee naar uw meters, locaties en energievragen en bespreken welke inzichten uw eigen data kan opleveren.
- Reactie binnen één werkdag
- Leverancier-onafhankelijk
- Onafhankelijk en deskundig advies
- Geen verplichtingen